Usaha Label Pakaian Terjangkau dan Cepat Balik Modal

Sekarang ini banyak terdapat usaha atau jasa pembuatan label pakaian yang tersebar luas dan hampir pada setiap daerah ada. Usaha pembuatan label atau merek dagang dari sebuah pakaian juga sudah banyak, terutama di daerah industri. 

Melalui promosi dari usaha pembuatan label untuk pakaian akan semakin maju karena ditangani oleh tenaga trampil dan berpengalaman bertahun-tahun. Banyak orang, terutama pengusaha pakaian yang mengetahui tentang keberadaan dari usaha pembuatan label pakaian seperti ini. 

Selain itu, perkembangan dari dunia fesyen yang cukup pesat yang terjadi sekarang ini, secara tidak langsung juga ikut mendongkrak pendapatan dari jasa pembuatan label pakaian seperti ini yang belakangan ini juga semakin banyak jumlahnya. Peluang inilah rupanya yang membuat banyak pihak ikut mencoba peruntungannya dibidang pembuatan sebuah label untuk diaplikasikan pada sebuah pakaian. 

Sekarang ini usaha dari pembuatan label untuk sebuah pakaian melayani pembuatan dari label pakaian yang datang secara langsung ke tempat usaha tersebut. Guna membangnun pengembangan produksi dan pasar yang luas, diberikan kesempatan kepada calon investor untuk ikut andil dalam usaha ini. 

• Mau usaha sendiri? Gak tahu caranya. 
• Punya modal mau diapain bingung. 
• Perlu investasi yang besarkah? Modalnya terjangkau kok :)
• Mau taro deposito? Bunganya kecil. 

Usaha ini merupakan usaha ril yang sudah jalan dan tinggal pengembangan usaha saja, yaitu pembuatan label pakaian sebanyak 5.000 lusin dengan harga @Rp250/pcs atau modal Rp15juta. Keuntungan produksi sebesar @Rp50/pcs.

Jadi total modal Rp15 juta. Keuntungan Rp3 juta per tiga bulan. Setelah tiga bulan kontrak berakhir modal Rp15 juta dikembalikan kepada investor.

Sehingga totalnya dalam 3 bulan investor memperoleh Rp18 juta. Investor tidak repot kelola usahanya, karena sudah ada pegawai yang kelola dan marketnya juga sudah ada. Tentunya dalam kerja sama ini dibuatkan perjanjian tertulis, agar kepastian bisnis dapat berjalan dengan lancar dan seperti yang diharapkan.

Kontak Bisnis

Bang Kiting

Hp 0821 60 600 200

Waspada Model Bisnis Monyet

Bisnis monyet (monkey business) disini bukan berarti harafiah berjualan monyet ya, Memang ada kaitannya tetapi bukan itu. Sebelum membahas bisnis monyet lebih dalam mari membaca sedikit cerita dariku, Tenang! Ini bukan prospek bisnis atau apapun, jadi jangan tutup halaman ini dulu karena ini hal yang penting untuk anda ketahui.

Aku tidak menyangka tulisan bisnis pertamaku di blog ini ternyata membahas bisnis monyet, tetapi karena ini hal yang penting maka aku akhirnya menulisnya juga.

Berawal dari seorang teman yang tergila-gila dengan batu akik, Dia memamerkan padaku sebuah batu akik yang baru dibelinya senilai 5 juta rupiah. Dia tersenyum sangat lebar saat menunjukan batu akik yang kini menghiasi jarinya, Awalnya aku tidak tega namun akhirnya sebelum dia membeli batu lain dengan harga lebih mahal akhirnya aku katakan padanya.

"Kawan, Kamu terjebak bisnis monyet." Dia menjadi bingung, tentu saja ini adalah istilah yang kebanyakan diketahui oleh mereka yang bergerak dibidang keuangan terutama seputar saham.

Inilah penjelasannya Bisnis Monyet yang legendaris ini

Dalam bahasa Inggris, Monkey Bussiness dapat berarti:
1. frivolous or mischievous behavior. (nakal, jahat, merecok, merugikan)
2. improper or underhanded conduct; trickery. (tingkah laku yang licik)

Di Wall Street istilah ini sangat terkenal sekali. Pada awalnya Wall Street adalah sebuah nama jalan di pinggiran kota Manhattan di New York yang membujur mulai dari timur yaitu dari Broadway menuruni lembah ke arah South Street di East River, melewati pusat historis dari distrik keuangan Amerika yaitu Manhattan.

Lalu apa hubungannya dengan Bisnis monyet? Mari simak kisah berikut agar mudah memahaminya.

Suatu hari di sebuah desa, seorang yang kaya raya mengumumkan akan membeli monyet dengan harga Rp. 50.000,- per ekor. Padahal monyet disana sama sekali tak ada harganya karena jumlahnya yang banyak dan kerap dianggap sebagai hama pemakan tanaman buah-buahan.

Para penduduk desa yang menyadari bahwa banyak monyet disekitar desa pun kemudian mulai masuk hutan dan menangkapinya satu persatu. 

Kemudian si orang kaya membeli ribuan ekor monyet dengan harga Rp 50.000,- . Karena penangkapan secara besar-besaran akhirnya monyet-monyet semakin sulit dicari, penduduk desa pun menghentikan usahanya untuk menangkapi monyet-monyet tersebut.. 

Maka si orang kaya pun sekali lagi kembali untuk mengumumkan akan membeli monyet dengan harga Rp 100.000 per ekor. Tentu saja hal ini memberi semangat dan "angin segar" bagi penduduk desa untuk kemudian mulai untuk menangkapi monyet lagi. Tak berapa lama, jumlah monyet pun semakin sedikit dari hari ke hari dan semakin sulit dicari, kemudian penduduk pun kembali ke aktifitas seperti biasanya, yaitu bertani. 

Karena monyet kini telah langka, harga monyet pun meroket naik hingga Rp 150.000,- / ekornya. Tapi tetap saja monyet sudah sangat sulit dicari. 

Sekali lagi si orang kaya mengumumkan kepada penduduk desa bahwa ia akan membeli monyet dengan harga Rp 500.000,- per ekor! 

Namun, karena si orang kaya harus pergi ke kota karena urusan bisnis, asisten pribadinya akan menggantikan sementara atas namanya. 

Dengan tiada kehadiran si orang kaya, si asisten pun berkata pada penduduk desa: "Lihatlah monyet-monyet yang ada di kurungan besar yang dikumpulkan oleh si orang kaya itu. Saya akan menjual monyet-monyet itu kepada kalian dengan harga Rp 350.000,- / ekor dan saat si orang kaya kembali, kalian bisa menjualnya kembali ke si orang kaya dengan harga Rp 500.000,- . Bagaimana...?". 

Akhirnya, penduduk desa pun mengumpulkan uang simpanan mereka dan membeli semua monyet yang ada di kurungan. 

Namun... Kemudian... 
Mereka tak pernah lagi melihat si orang kaya maupun si asisten di desa itu!


Selamat datang di Wall Street..!
Inilah yang dikatakan orang "Monkey Bussiness"!

Indonesia sendiri sudah banyak sekali sejarah bisnis monyet, misalnya saja Ikan Lohan, Ikan Arwana,  Pohon Anthorium, dan yang kini populer adalah bisnis Agate atau Batu Akik.

Memang benar ada batu Akik yang bernilai sangat tinggi karena keindahnya namun bagi sebagian orang memamfaatkan hal ini untuk membuat semua batu akik menjadi tinggi nilainya.

Saya sendiri seorang pengemar batu, dan memang mengkoleksi cukup banyak batu ruby, opal, saphire, zamrud, Kecubung, dan Agate karena itu aku cukup memahami hal ini.

Batu yang dibeli oleh teman saya seharga 5 juta itu bisa kalian tebak harganya 5 tahun yang lalu? Paling mahal tidak lebih dari 50 ribu rupiah saja. Hati-hati dalam ikut berbisnis, bisa jadi itu bisnis monyet.

Semoga tulisan ini bermamfaat :)

*dari berbagai sumber

Berlian itu Ada Pada Diri Mu

Inspiring bagi yang masih bekerja (yang selalu pergi pagi pulang malam, dan penghasilan pas-pasan).

BERLIAN ITU ADA DI DIRI MU

Ali Hafed adalah seorang petani kaya asal Iran yg tinggal di Afrika. Seorang rahib berkata bahwa ada kekayaan besar berupa tambang BERLIAN di negara itu. Ali pun tertarik untuk menemukan berlian itu. Ali bermimpi mendapatkan berlian bernilai jutaan dollar sehingga ia nekat MENJUAL pertaniannya untuk mencari berlian.

Lalu Ali berkelana keseluruh Benua Afrika untuk mencari berlian itu. Sayang, hasilnya nihil. Petani kaya itu pun MENYERAH, dan ia pun menjadi MISKIN.

Hal sebaliknya dialami pemilik baru pertanian bernama Abud, yang mana Ali telah menjual ladang pertaniannya kepada Abud. Tanpa sengaja Abud menemukan sebutir BATU ANEH seukuran telur ayam.. Saking cantiknya, Abud menempelkan batu aneh itu dimantelnya sebagai asesoris. Abud menamakan batu itu "Mooi Klip" atau "Kerikil yg Cantik"..

Kemudian, seorang tamu Abud datang dan mengatakan bahwa KERIKIL CANTIK yang melekat dimantelnya itu adalah BERLIAN TERBESAR yang pernah ditemukan.

Abud sang pemilik baru pertanian itu tertawa dan berkata bahwa seluruh pertaniannya dipenuhi oleh batu-batu lucu itu. Memang benar bahwa pertanian itu dipenuhi oleh RIBUAN BERLIAN. Itu adalah Berlian Asli 21,25 Karat atau sekitar 0,125 Ounce. Pertanian itu dikembangkan menjadi Tambang Berlian Kimberley, Tambang terbesar yang pernah ada!!

Kejadian yang ironis, bukan?? Ali Hafed, pemilik asli pertanian itu, sama sekali tidak menyadari bahwa ia berdiri disebuah TANAH yang MENYIMPAN KEKAYAAN BESAR. Karena terpengaruh oleh cerita yang didengarnya, Ali menjual pertaniannya karena ia TIDAK MENGENALI berlian dalam bentuk alaminya yang BELUM DIASAH.

Semoga kisah nyata diatas membuka pikiran kita. Kita sadar atau tidak, bahwa kita sesungguhnya SUDAH DUDUK di tambang berlian kita sendiri. Sayangnya, kita tidak menyadarinya. Bahkan, kita kerap melepaskannya.

Berlian yg sebenarnya sudah Tuhan TANAM dlm diri kita. "SETIAP ORANG MEMILIKI TAMBANG BERLIAN DALAM DIRINYA. GALI DAN ASAHLAH!!"


#leveragerezeki
Konon intisari dari cerita asli "Acres of Diamonds". Nama dalam cerita ini sengaja direvisi, agar mempermudah pemahaman kisahnya.
http://www.temple.edu/about/history/acres-diamonds

Wisata JAMRUD alias Jalan jalan Murah Rute Djabodetabek

40 Tempat Wisata Jakarta

Tempat wisata di Jakarta bisa menjadi tempat yang banyak dicari orang. Sebagai pusat bisnis sekaligus pemerintahan, penduduk Jakarta tentu memiliki resiko lebih cepat jenuh. Akibatnya kebutuhan akan tempat hiburan untuk seluruh keluarga menjadi penting.

Nah, bagi anda yang bingung mencari tempat wisata Jakarta inilah rekomendasinya


1 Kidzania :
Kidzania merupakan tempat pusat rekreasi dengan konsep edutainment yang sangat menarik bagi anak-anak usia 2-16 tahun beserta orang tua nya.  Kidzania didirikan secara spesifik seperti replika sebuah kota yang sebenarnya, disesuaikan dalam ukuran anak-anak, komplit dengan bagunan, jalan raya, ritel juga beragam kendaran yang lalu-lalang di seluruh kota.

Bangunan-bangunan yang ditampilkan merupakan bangunan yang lazim ada di sebuah kota, seperti Rumah Sakit, Supermarket, Salon, Teater, Kawasan Industri, dan lainnya. Ingin mengajak anak dan keluarga ke tempat wisata Jakarta yang bisa bermain dan santai? Kidzania bisa jadi tujuan yang pas untuk itu.


2 Museum Bank Indonesia: 
Adalah sebuah museum di Jakarta bertempat  di Jl. Pintu Besar Utara No.3, Jakarta Barat (depan stasiun Beos Kota), dengan menempati area bekas gedung Bank Indonesia Kota sebagai cagar budaya peninggalan De Javasche Bank dengan gaya bangunan aliran neo-klasikal, berpadu dengan pengaruh lokal, dan didirikan pertama kali pada tahun 1828.

Museum ini memberikan informasi sumbangsih Bank Indonesia dalam rangkaian sejarah bangsa yang telah dimulai sejak sebelum datangnya bangsa barat di Nusantara sampai berdirinya Bank Indonesia pada tahun 1953 beserta kebijakan-kebijakan Bank Indonesia, dan juga alasan dan akibat kebijakan Bank Indonesia pada masyarakat luas sampai dengan tahun 2005.

Penyampaian informasi dikemas sedemikian rupa dengan memadukan teknologi modern dan multi media, seperti panel statik, display elektronik, diorama dan televisi plasma sehingga memberikan kenyamanan wisatawan saat berkunjung ke Museum Bank Indonesia. Selain itu terdapat koleksi benda bersejarah dan fakta kejadian pada masa sebelum berdirinya Bank Indonesia, misalnya pada masa kerajaan-kerajaan Nusantara, antara lain seperti koleksi uang numismatik yang disajikan juga secara menarik.

Wisatawan juga bisa mendapat sensasi berbeda dengan berkunjung waktu malam. Tentu saja suasana malam dapat memberi pengalaman berbeda dibandingkan kunjungan siang hari. Museum ini tentu bisa jadi tempat wisata Jakarta yang menyenangkan bersama teman atau keluarga.


3 Masjid Istiqlal : 
Masjid Istiqlal adalah masjid negara Republik Indonesia yang bertempat di pusat ibukota Jakarta. Masjid Istiqlal adalah masjid terbesar di Asia Tenggara. Pendirian masjid ini diprakarsai oleh Presiden Republik Indonesia saat itu, Ir. Soekarno di mana pemasangan batu pertama, sebagai simbol dimulainya pembangunan Masjid Istiqlal dilakukan oleh Ir. Soekarno pada tanggal 24 Agustus 1951.

Frederich Silaban merupakan arsitek Masjid Istiqlal. Masjid ini mengusung gaya arsitektur modern dengan lantai dan dinding berlapis marmer, dihiasi ornamen geometrik dari baja antikarat. Gedung utama masjid dimahkotai sebuah kubah besar dengan diameter 45 meter dan ditopang 12 tiang berukuran besar. Menara tunggal dengan tinggi total 96,66 meter menjulang di pojok selatan selasar masjid. Masjid ini kapasitas jemaah lebih dari dua ratus ribu orang.


4 Gereja Katedral Jakarta: 
Atau Santa Maria Pelindung Diangkat Ke Surga, De Kerk van Onze Lieve Vrouwe ten Hemelopneming adalah sebuah gereja di Jakarta Pusat. Bangunan gereja ini diresmikan pada 1901 dan didirikan dengan gaya arsitektur neo-gotik Eropa, yakni sebuah arsitektur yang biasa digunakan untuk mmendirikan gedung gereja beberapa abad yang lalu. Gereja saat ini dirancang dan dimulai oleh Pastor Antonius Dijkmans dan peletakan simbolis batu pertamanya dilakukan oleh Provicaris Carolus Wenneker.

Pembangunan ini selanjutnya dikerjakan oleh Cuypers-Hulswit ketika Dijkmans tidak lagi mengerjakannya, dan kemudian diresmikan dan diberkati pada 21 April 1901 oleh Mgr. Edmundus Sybradus Luypen, SJ, Vikaris Apostolik Jakarta. Katedral yang dikenal sekarang sebenarnya bukanlah bangunan gereja yang asli di tempat itu, karena Katedral yang asli diresmikan pada Februari 1810, tetapi pada 27 Juli 1826 bangunan Gereja itu terbakar berbarengan dengan 180 rumah penduduk di sekitarnya. Lalu pada tanggal 31 Mei 1890, Gereja itu pun pernah ambruk. Pemandangan arsitektur gereja ini bisa jadi tempat wisata Jakarta yang menarik sekaligus menambah wawasan perkembagan agama dan kebudayaan di Jakarta.


5 Taman Mini Indonesia Indah : 
Taman Mini Indonesia Indah (TMII) merupakan sebuah daerah taman wisata dengan tema budaya Indonesia bertempat Jakarta Timur. Taman ini merupakan ringkasan kebudayaan bangsa Indonesia, yang meliputi beragam aspek kehidupan sehari-hari masyarakat di provinsi Indonesia yang disajikan dalam anjungan daerah berarsitektur tradisional.

Selain itu TMII juga menampilkan aneka tarian, busana dan tradisi daerah. Di tengah-tengah TMII terletak sebuah danau yang menggambarkan replika mini kepulauan Indonesia di tengahnya, kereta gantung, berbagai museum, dan Teater IMAX Keong Mas dan Teater Tanah Airku, beragam sarana hiburan ini menempatkan TMIII sebagai salah satu tempat wisata Jakarta paling padat pengunjung di musim libur sekolah.


6. Kepulauan Seribu :
Wilayahnya mencakup gugusan kepulauan di Teluk Jakarta. Di kawasan ini terdapat pula sebuah daerah konservasi berbentuk taman nasional laut yang dinamakan Taman Nasional Laut Kepulauan Seribu (TNKS). Sebagai daerah yang sebagian besar wilayahnya merupakan perairan dan di dalamnya juga bertempat daerah konservasi, maka tidaklah aneh jika pembangunan wilayah kabupaten ini lebih dititikberatkan pada pemberdayaan budidaya laut dan pariwisata.


7. Taman Impian Jaya Ancol :
Adalah sebuah tempat tujuan wisata di Jakarta Utara. Taman Impian Jaya Ancol merupakan komunitas modern kehidupan masyarakat sebagai simbol kebanggaan bangsa. Berusaha membangun lingkungan sosial yang lebih baik melalui tawaran hiburan berkualitas yang berunsur seni, budaya dan pengetahuan, dalam usaha mewujudkan komunitas 'Life Re-Creation'.


8. Waterborn Jakarta :
Tempat wisata alam terbuka yang sangat menyenangkan bagi keluarga. Namun tempat wisata ini akan penuh sesak saat musim liburan. Jika anda berminat, pastikan anda memiliki jadwal yang tepat agar kunjungan ke tempat wisata Jakarta ini tidak mengecewakan akibat penuhnya pengunjung.


9. Gereja Immanuel Jakarta:
Mulanya adalah gereja yang didirikan atas dasar perjanjian antara umat Reformasi dan Umat Lutheran di Batavia. Pembangunannya dimulai tahun 1834 dengan mengikuti hasil rancangan J.H. Horst. Pada 24 Agustus 1835, batu pertama diletakkan. Empat tahun kemudian, pengerjaan gedung berhasil diselesaikan. Bertepatan dengan itu gedung ini diresmikan menjadi gereja dalam rangka menghormati Raja Willem I, raja Belanda pada periode 1813-1840 karenanya di gedung gereja terdapat nama WILLEMSKERK. Bagian depan gereja mengarah ke Stasiun Gambir.


10. Museum Layangan Jakarta :
Museum Layang-layang Indonesia adalah sebuah museum yang dikelola swasta dengan koleksi layang-layang dari berbagai wilayah di Indonesia. Museum Layang-layang Indonesia ini berada di Jl H. Kamang No.38, Pondok Labu, Jakarta Selatan, yang dapat didatangi melalui Jalan Fatmawati. Menurut kabar wisawatan tidak bisa seenaknya mengambil gambar layang-layang yang dipamerkan. Jadi pastikan anda menanyakan soal ini ke petugas yang ada saat berkunjung. Bagi pecinta laying-layang, tentu tidak boleh kelupaan akan tempat wisata Jakarta yang satu ini.


11. Museum Wayang :
Museum Wayang merupakan sebuah museum yang berada di Jalan Pintu Besar Utara Nomor 27, Jakarta Barat. Gedung yang terlihat menarik dan unik ini telah beberapa kali mengalami perombakan. Pada awalnya gedung ini dinamakan De Oude Hollandsche Kerk ("Gereja Lama Belanda") dan didirikan pertamakali pada tahun 1640. Tahun 1732 direnoovasi dan berganti nama De Nieuwe Hollandse Kerk (Gereja Baru Belanda) hingga tahun 1808 karena hancur akibat gempa bumi di tahun yang sama. Di tempat tanah bekas puing-puing inilah didirikan gedung museum wayang dan telah diresmikan pemakaiannya sebagai museum pada 13 Agustus 1975.

Museum Wayang menampilkan berbagai bentuk dan jenis wayang dari seluruh Indonesia, baik yang terbuat dari kulit dan kayu ataupun bahan-bahan lain. Wayang-wayang dari negara lain juga dipamerkan, misalnya dari Republik Rakyat Cina dan Kamboja. Tercatat Museum Wayang mengkoleksi lebih dari 4.000 buah wayang, terdiri atas wayang kulit, wayang golek, wayang kardus, wayang rumput, wayang janur, topeng, boneka, wayang beber dan gamelan. Secara umum boneka yang menjadi koleksi di museum ini adalah boneka-boneka dari Eropa sekalipun ada juga yang berasal dari negara non-Eropa seperti Thailand, Suriname, Tiongkok, Vietnam, India dan Kolombia. Pecinta wayang tentu dapat memperluas wawasan dengan berkunjung ke tempat wisata Jakarta yang satu ini.
Wisatawan dapat menikmati pagelaran wayang yang diselenggarakan secara periodik pada minggu 2 dan ke 3 setiap bulannya.


12. Teater JKT48 :
Teater JKT48 merupakan teater eksklusif untuk pergelaran JKT48 dan grup-grup saudarinya. Teater ini bertempat di lantai 4 mal fX Lifestyle X'nter Jakarta. Pembukaan teater ini terlaksana pada 8 September 2012 dengan pertunjukkan setlist "Pajama Drive".


13. Monumen Nasional :
Monumen Nasional atau lebih dikenal dengan sebutan Monas atau Tugu Monas merupakan monumen peringatan setinggi 132 meter (433 kaki) yang dibangun untuk mengenang perlawanan dan perjuangan rakyat Indonesia dalam merebut kemerdekaan dari pemerintahan kolonial Hindia Belanda. Pendirian monumen ini dimulai pada tanggal 17 Agustus 1961 di bawah pemerintahan presiden Sukarno, dan dibuka untuk masyarakat umum pada tanggal 12 Juli 1975. Puncak tugu dilengkapi lidah api yang dilapisi lembaran emas sebagai lambang semangat perjuangan yang terus berkobar. Monumen Nasional bertempat tepat di tengah Lapangan Medan Merdeka, Jakarta Pusat. Monas merupakan salah satu tempat wisata favorit masyarakat dan dibuka setiap hari mulai pukul 08.00 - 15.00 WIB. Pada hari Senin pekan terakhir setiap bulannya ditutup untuk umum.


14. Giggle Fun Factory :
Tempat bermain dengan konsep one stopping edutainment dalam Giggle & The Fun Factory. Tempat permainan dimana anak tidak sekedar bisa bermain-main, namun juga bersenang-senang sekaligus melatih kreativitas.

Untuk bermain sepuasnya di Giggle & The Fun Factory pengunjung harus membayar tiket Rp 95.000 untuk non member, Rp 85.000 untuk member dan Rp 20.000 untuk pendamping per orang. Tempat wisata Jakarta yang ini sangat cocok untuk rekreasi bersama buah hati tercinta.


15. Museum Purna Bhakti Pertiwi:
Museum Purna Bhakti Pertiwi (MPBP) adalah Museum yang didirikan oleh Yayasan Purna Bhakti Pertiwi atas prakarsa Ibu Tien Soeharto. Museum yang bertempat di Jl. Taman Mini I, Jakarta 13560 ini memiliki koleksi cenderamata dan benda-benda yang bersangkut-paut dengan perjalanan tugas Presiden Republik Indonesia Ke-2, HM Soeharto.


16. Seaworld Indonesia :
Seaworld Indonesia adalah sebuah replika mini pesona laut yang terdapat dalam arena wisata pertama di Telaga Golf dan kedua terpadu Ancol Jakarta Baycity.

Wilayah Seaworld sekitar 3 hektar dengan luas bangunan utama 4.500 m2 berisi beragam  akuarium, lorong Antasena (lorong bawah air), perpustakaan, museum, terapi ikan dokter, glow theatre, komputer edukatif layar sentuh berisi informasi berbagai spesies di Seaworld dan bermacam fasilitas pelengkap untuk wisatawan seperti tempat makan, toko suvenir, dan ruang serba guna. Seaworld merupakan tempat wisata Jakarta favorit tidak hanya untuk warga dalam kota bahka dari negara tetangga pun senang berkunjung ke sini.


17. Museum Tekstil : 
Bangunannya sendiri pada awalnya adalah sebuah rumah pribadi seorang warga negara Perancis yang dibangun pada abad ke-19. Lalu dibeli oleh konsul Turki bernama Abdul Azis Almussawi Al Katiri yang tinggal dan menetap di Indonesia. Selanjutnya tahun 1942 dijual ke Dr. Karel Christian Cruq. Di masa perjuangan kemerdekaan Indonesia, bangunan ini pernah menjadi markas Barisan Keamanan Rakyat (BKR) dan tahun 1947 dihuni oleh Lie Sion Pin. Pada tahun 1952 dibeli oleh Departemen Sosial dan pada tanggal 25 Oktober 1975 serahterimakan kepada Pemda DKI Jakarta dan kemudian pada tanggal 28 Juni 1976 diresmikan penggunaannya sebagai Museum Tekstil.


18. Stadion Gelora Bung Karno : 
Stadion Utama Gelora Bung Karno merupakan sebuah stadion serbaguna di Jakarta, Indonesia dan merupakan bagian dari kawasan olahraga Gelanggang Olahraga Bung Karno. Selain menjadi tempat diadakannya acara olahraga atau acara penting yang membutuhkan kapasitas besar penonton tempat ini merupakan tempat wisata Jakarta untuk tujuan olahraga yang ideal khususnya di pagi hari atau sore hari.



19. Kota Tua Jakarta :
Tempat wisata Jakarta ini juga dikenal dengan sebutan Batavia Lama (Oud Batavia), yaitu sebuah sebuah kawasan kecil di Jakarta. Daerah khusus ini memiliki luas wilayah 1,3 kilometer persegi melintasi Jakarta Utara dan Jakarta Barat (yaitu daerah Pinangsia, Taman Sari dan Roa Malaka). Diberi julukan "Permata Asia" dan "Ratu dari Timur" di abad ke-16 oleh pelayar Eropa, Jakarta Lama disebut sebagai pusat perdagangan di benua Asia karena lokasinya yang strategis dan kaya sumber daya.


20. Museum Arsip Nasional : 
Museum Arsip Nasional berlokasi di Jl Gajah Mada No 111, Jakarta Barat. Pada mulanya gedung ini adalah rumah mantan Gubernur Jenderal VOC, Reiner de Klerk yang dibangun pada abad ke 18. Departemen Pertambangan Hindia Belanda menduduki gedung ini sampai 1925. Setelahnya, bangunan ini digunakan sebagai “gedung arsip” dimana setelah Indonesia merdeka menjadi Gedung Arsip Nasional. Dan saat ini menjadi Museum Arsip Nasional.



21. Pelabuhan Sunda Kelapa: 
Sunda Kelapa merupakan nama pelabuhan dan tempat sekitarnya di Jakarta. Pelabuhan ini berlokasi di kelurahan Penjaringan, kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara. Sekalipun saat ini Sunda Kelapa sekedar nama salah satu pelabuhan di Jakarta, wilayah ini sangat krusial karena desa di sekitar pelabuhan Sunda Kelapa merupakan cikal-bakal kota Jakarta yang ulang tahunnya ditetapkan pada tanggal 22 Juni 1527. Waktu itu Kalapa, nama aslinya, adalah pelabuhan kerajaan Pajajaran yang beribukota di Pakuan (saat ini kota Bogor) yang berhasil direbut oleh pasukan Demak dan Cirebon. Meskipun hari jadi kota Jakarta baru diresmikan pada abad ke-16, sejarah Sunda Kelapa telah dimulai jauh lebih awal, yaitu pada era pendahulu Pajajaran, yaitu kerajaan Tarumanagara. Kerajaan Tarumanagara juga pernah mengalami serangan dan penaklukan oleh kerajaan Sriwijaya dari Sumatera. Saat ini Pelabuhan Sunda Kelapa merupakan tempat wisata Jakarta yang tidak kalah seru apalagi untuk objek pemotretan.



22. Stasiun Kota: 
Stasiun Kereta Api Jakarta Kota dikenal juga sebagai Stasiun Beos adalah stasiun kereta api terbesar di Indonesia dengan usia tua di Kelurahan Pinangsia, Kota Tua Jakarta. Stasiun ini merupakan satu dari sedikit stasiun di Indonesia dengan jenis terminus (perjalanan akhir), yang tidak memiliki jalur lanjutan. Eksistentsinya saat ini diperbincangkan akibat rencana renovasi untuk penambahan area komersial. Padahal, stasiun ini telah diresmikan sebagai cagar budaya, karena selain bangunannya kuno, stasiun ini memiliki keunikan sebagai stasiun tujuan terakhir perjalanan. Seperti halnya Stasiun Surabaya Kota atau Stasiun Semut di Surabaya yang merupakan cagar budaya. Tidak sedikit pengguna kereta api membuat Stasiun Kota sebagai tempat wisata Jakarta untuk sekedar jalan-jalan dan melihat suasana.



23. Taman Suropati : 
Taman Suropati (pada mulanya bernama Burgemeester Bisschopplein) merupakan nama sebuah taman di Jakarta. Pada mulanya nama taman ini diabadikan dari nama Walikota (Burgemeester) Batavia pertama kali G.J. Bisshop (1916-1920). Taman ini adalah pusat kawasan Menteng, berada persis di antara pertemuan tiga jalan utama yaitu Menteng Boulevard (Jl. Teuku Umar), Orange Boulevard (Jl. Diponegoro) dan Nassau Boulevard (Jl. Imam Bonjol). Pada awalnya berbentuk bukit, lalu dirombak dan sebagian tanahnya dipindahkan ke Jl. Besuki. Area lapangan mulai ditanami pohon dan bunga sejak 1920. Lapangan yang sekarang disebut Taman Suropati ini sejak tahun 1920 telah menggantikan lapangan bundar yang luas di Rencana Moojen. Taman Suropati yang sejuk, mulai beberapa tahun yang lalu dilengkapi dengan objek-objek patung karya pematung dari seluruh negara ASEAN. Taman ini merupakan salah satu pilihan favorit warga untuk tempat wisata Jakarta Pusat di hari libur untuk sekedar bersantai dan berolah raga.


24. Gedung Fatahilah : 
Museum Fatahillah yang dikenal sebagai Museum Sejarah Jakarta atau Museum Batavia merupakan sebuah museum yang berlokasi di Jalan Taman Fatahillah No. 2, Jakarta Barat dengan luas lebih dari 1.300 meter persegi. Bangunan ini dulu adalah sebuah Balai Kota (bahasa Belanda: Stadhuis) yang didirikan pada tahun 1707-1710 melalui perintah Gubernur Jendral Johan van Hoorn. Gedung itu mirip dengan Istana Dam di Amsterdam, terdapat ruangan utama dilengkapi dua sayap di bagian timur dan barat serta gedung sanding yang digunakan sebagai kantor, ruang pengadilan, dan ruang-ruang bawah tanah yang digunakan sebagai penjara. Pada tanggal 30 Maret 1974, bangunan ini ditetapkan sebagai Museum Fatahillah.



25. Chinatown Jakarta (Glodok): 
Glodok merupakan salah satu bagian dari kota lama Jakarta. Sejak era pemerintahan Hindia Belanda, wilayah ini juga populer sebagai Pecinan terbesar di Batavia. Sejumlah besar warga Glodok adalah keturunan Tionghoa. Sekarang Glodok dikenal sebagai salah satu pusat penjualan elektronik di Jakarta, Indonesia. Secara administratif, wilayah ini adalah Kelurahan yang termasuk dalam daerah kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat. Ini adalah tempat wisata Jakarta bagi pencari barang elektronik.



26. Museum Satria Mandala: 
Museum Satria Mandala merupakan museum sejarah perjuangan Tentara Nasional Indonesia yang berlokasi di Jalan Gatot Subroto, Jakarta. Museum yang ditetapkan pada tahun 1972 oleh mantan Presiden Indonesia, Soeharto ini mulanya adalah tempat tinggal dari salah satu istri mantan Presiden Indonesia, Soekarno, yaitu Ratna Sari Dewi Soekarno. Di dalam museum ini dapat di jumpai bermacam-macam koleksi peralatan perang di Indonesia, dari masa lalu sampai modern misalnya koleksi ranjau, rudal, torpedo, tank, meriam sampai helikopter dan pesawat terbang (satu diantaranya merupakan pesawat Cureng yang pernah dikemudikan oleh Marsekal Udara Agustinus Adi Sucipto). Selain itu museum ini juga mememiliki berbagai benda bersejarah yang berhubungan dengan TNI seperti beragam senjata berat dan ringan, atribut ketentaraan, panji-panji dan simbol/lambing di lingkungan TNI. Kemudian di museum ini dipamerkan juga tandu yang dipakai untuk menandu Panglima Besar Jenderal Soedirman waktu beliau bergerilya dengan keadaan sakit di tahun1940-an. Bagi pelajar atau penikmat sejarah, museum ini merupakan tempat wisata Jakarta yang wajib dikunjungi.


27. Museum Mandiri : 
Museum ini berlokasi di Jl. Lapangan Stasiun No. 1, Jakarta Barat. Museum ini juga merupakan salah satu bagian dari cagar budaya Kota Tua di Jakarta. Di bangun pada tanggal 2 Oktober 1998. Museum dengan area seluas 10.039 m2 ini pada mulanya adalah bangunan Nederlandsche Handel-Maatschappij (NHM) atau Factorji Batavia yang merupakan korporasi dagang kepunyaan Belanda yang selanjutnya berkembang menjadi korporasi perbankan.

Nederlandsche Handel-Maatschappij (NHM) dinasionalisasi tahun 1960 berubah menjadi salah satu gedung kantor Bank Koperasi Tani & Nelayan (BKTN) Urusan Ekspor Impor. Selanujutnya bersamaan dengan berdirinya Bank Ekspor Impor Indonesia (BankExim) pada 31 Desember 1968, bangunan tersebut pun beralih fungsi menjadi kantor pusat Bank Export import (Bank Exim), sampai akhirnya legal merger Bank Exim bersama Bank Dagang Negara (BDN), Bank Bumi Daya (BBD) dan Bank Pembangunan Indonesia (Bapindo) menjadi Bank Mandiri (1999), oleh karena itu gedung tersebut menjadi asset Bank Mandiri.


28. Ocean Ecopark Ancol : 
Ocean Ecopark Ancol menawarkan eco-learning dan eco-wisata yang memberikan edutainment dengan konsep green lifestyle yang dilengkapi beragam sarana untuk keperluan pendidikan terhadap lingkungan. Dilengkapi dengan luas lahan seluas 33,6 hektare, Ocean Ecopark disebut-sebut dapat dipergunakan sebagai paru-paru alam kota Jakarta. Ocean Ecopark Ancol yang diresmikan akhir 2010 itu terbagi dalam 4 tema yaitu: Eco Energy, Eco Care, Eco Nature dan Eco Art. Di wilayah ini juga tersedia lahan yang luas untuk anak-anak dapat merasakan seperti peternak asli.  Mereka bisa bermain sekaligus belajar. Di area Feeding Animal terdapat kandang ternak kambing, kandang ternak kelinci, , kandang ternak bebek dan lain-lain. Area ini adalah tempat wisata Jakarta yang cocok untuk arena rekreasi sekeluarga.


29. Museum Bahari : 
Museum Bahari merupakan museum yang memiliki koleksi berhubungan dengan kebaharian dan kenelayanan bangsa Indonesia mulai dari Sabang hingga Merauke yang terletak di seberang Pelabuhan Sunda Kelapa. Museum merupakan salah satu dari delapan museum yang ada dalam pengawasan dari Dinas Kebudayaan Permuseuman Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta.



30. Museum Keramik :  
Museum Seni Rupa dan Keramik berlokasi di Jalan Pos Kota No 2, Kotamadya Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta, Indonesia. Museum yang persisnya terletak di seberang Museum Sejarah Jakarta itu memamerkan keramik lokal dari beragam wilayah di Tanah Air, dari masa Kerajaan Majapahit abad ke-14, dan dari beragam negara di dunia. Museum ini bisa menjadi tempat wisata Jakarta penambah wawasan sejarah.


31. Masjid Jami Angke Al Anwar: 
Masjid Angke populer dengan nama Al Anwar. Berlokasi di Jalan Tubagus Angke RT 01 RW 05, Kampung Rawa Bebek, Kel. Angke, Kecamatan Tambora, Jakarta Barat. Runtutan sejarah penting ikut meramaikan perkembangan masjid yang berlokasi di lingkungan perumahan masyarakat ini. Di bagian depan masjid Angke, terdapat sejumlah makam tokoh-tokoh penting. Di antara tokoh penting itu adalah makam Sultan Syech Syarif Hamid Alqadri dari pontianak, makam Syeh Djafar, dan makam Pangeran Tubagus Angke.




32. Candra Naya : 
Candra Naya adalah sebuah daerah dekat Kota Tua Jakarta yang dipenuhi dengan gedung jaman Hindia Belanda dengan arsitektur bersejarah.



33. Atmosfear : 
Tempat wisata Jakarta yang satu ini terletak di mal fX Sudirman di Jakarta.  Anak-anak dengan tinggi minimum 130 centimeter  dapat mencoba keberanian mereka dengan menumpangi dry-slider atau perosotan indoor berbentuk terowongan transparan berkelok-kelok yang diberi nama Armosfear.

Wahana Atmosfear diproduksi dan dirancang di Jerman dengan biaya sekitar US. 1.500.000. Media hiburan ini adalah Indoor slide pertama di Asia yang berbahan stainless steel yang menutupi polikarbonat berbentuk silinder.

Mulai di f7 (lantai 7) dan berakhir di f3 (lantai 3), Atmostfear mempunyai ketinggian ± 20 meter dan panjang 46 meter tercatat dapat memberi kecepatan tempuh dengan waktu kurang lebih 6 detik.


34. Taman Budaya Sentul : 
Taman Budaya adalah anak Perusahaan PT Sentul City Tbk , yang didirikan pada tahun 1994 dalam manajemen PT. Gunung Geulis Elok Abadi. Terletak di kawasan Sentul City memiliki luas area 6 ha dan dikelilingi panorama 4 Gunung ( Geulis, Pancar, Gede, Salak) dan 1 Bukit (Hambalang) serta memberikan penawaran 4 pilar wisata Adventure Center, Culture Center, Green Center, Facility Center membuat Taman Budaya Sebagai tempat wisata Jakarta "One Stop Tourism & Entertainment Experiences". Taman Budaya berkomitmen selalu memperbaharui program wisata dengan mengedepankan pelestarian nilai-nilai seni budaya Indonesia khususnya Jawa Barat.


35. Pasar Ikan Muara Angke:  
Muara Angke merupakan pelabuhan kapal ikan atau nelayan di Jakarta. Muara Angke juga dilengkapi penunjang kebutuhan nelayan seperti pelelangan ikan (struktur dan fasilitasnya) selain kebiasaan sebuah bandar yang dijalankan seorang syahbandar. Sekalipun dikenal masyarakat umum Jakarta sebagai kampung nelayan, tempat pelelangan dan pelabuhan ikan serta tempat makan ikan bakar, tapi Muara Angke menyimpan potensi lain. Di lokasi ini, terdapat Suaka Margasatwa Muara Angke, wilayah hutan bakau seluas 25,02 hektare yang ditinggali setidaknya dari 90 spesies burung. Muara Angke bagian bagian dari hutan bakau terakhir yang masih ada di provinsi DKI Jakarta. Kawasan hutan Angke-Kapuk yang mencakup Hutan Lindung, Suaka Margasatwa Muara Angke dan Taman Wisata Alam Angke Kapuk adalah hutan bakau yang tersisa yang dapat dilihat di Jakarta. Area hutan ini keseluruhan sekitar 170,60 ha. Nah, Muara Angke bukan sekedar pasar ikan tempat berburu seafood saja tapi juga bisa jadi tempat wisata Jakarta bukan?


36. Gereja Sion : 
Gereja Sion atau Portugeesche Buitenkerk atau Gereja Portugis terletak di sudut Jalan Pangeran Jayakarta dan Mangga Dua Raya. Gedung gereja ini memperlihatkan kemegahan arsitektur serta ketahanan bagunan yang kokoh. Gereja ini adalah gedung tertua di Jakarta yang tetap dipakai untuk tujuan awal seperti saat semula dibangun. Rumah ibadah ini tetap memiliki sejumlah besar perabot yang sama juga. Gereja ini sempat dipugar pada 1920 dan pada 1978. Gedung gereja ini dilindungi oleh pemerintah melalui SK Gubernur DKI Jakarta CB/11/1/12/1972.



37 Museum Taman Prasasti : 
Museum Taman Prasasti merupakan sebuah museum cagar budaya sisa masa kolonial Belanda yang terletak di Jalan Tanah Abang No. 1, Jakarta Pusat. Museum ini menyimpan koleksi prasasti nisan kuno serta replika mini makam khas dari provinsi di Indonesia, termasuk koleksi kereta jenazah antik. Museum dengan luas 1,2 ha ini adalah museum terbuka yang memamerkan karya seni dari masa lalu tentang kecanggihan para pemahat, pematung, kaligrafer dan sastrawan yang menjadi satu.


38. Greenpark skatepark : 
Bagi komunitas ‘penyuka’ skateboard, tentu tidak asing lagi dengan nama Green Park. Ini merupakan sebuah nama yang dikenal sebagai area bermain papan seluncur ini, tentu saja setiap harinya selalu diramaikan para skater. Tidak lain tujuannya kalau bukan untuk meningkatkan kemampuan dan teknik dalam bermain skateboard. Green Park berlokasi di Taman Mini Indonesia Indah, lokasi pastinya berdekatan dengan Teater IMAX Keong Emas. Sesuai dengan namanya, Green Park (taman hijau) dihiasi dengan bermacam-macam pepohonan yang dibiarkan tumbuh di segala sisi tempat bermain skateboard. Dalam mencari suasana rekreasi baru, GreenPark bisa jadi tujuan tempat wisata Jakarta yang menghibur.


39. Kebun Binatang Ragunan : 
Kebun Binatang Ragunan merupakan sebuah kebun binatang yang berlokasi di daerah Ragunan, Pasar Minggu, Jakarta Selatan, Indonesia. Kebun binatang dengan luas 140 hektar ini di bangun pada tahun 1864. Di dalamnya, terdapat beragam koleksi yang mencakup 295 spesies dan 4040 spesimen. Ragunan pernah ditutup selama kurang lebih tiga minggu mulai 19 September 2005 akibat hewan-hewan peliharaannya ada yang terinfeksi flu burung, kemudian dibuka kembali pada 11 Oktober. Kebun binatang ini merupakan salah satu tempat wisata Jakarta yang pada pengunjung di musim libur.


40. Batu Akik Pasar Rawa Bening
Rawa Bening telah bertahun-tahun menjadi tempat pilihan pecinta batu permata di Jakarta. Ketenarannya tidak berhenti pada pasar lokal, namun juga terkenal sampai ke manca negara dan dikabarkan sebagai salah satu pasar batu permata terbesar di Asia. Hampir semua jenis batu permata tersedia disini. Datang, dan anda akan merasakan seperti seorang anak kecil yang menemukan sebuah peti berisi harta karun.

Beberapa tahun lalu pasar ini masih kurang terorganisir dengan baik, area toko-tokonya tidak tertata dengan rapih dan banyak pedagang yang tidak memiliki spesialisasi batu tertentu. Sekarang Jakarta Gems Center (JGC) di Rawa Bening telah jauh terorganisir, dimana JGC sudah menyerupai sebuah pusat perbelanjaan (mal). JGC menyediakan dari batu permata yang siap pakai sampai batu mentah yang masih harus diolah, dipotong, dan dibentuk sebelum bisa langsung kita gunakan. Lebih dari 300 pedagang batu permata berkumpul disini. Yang mereka jualpun bervariasi dari batu biasa senilai Rp 5000 sampai dalamnya kantong saku anda (atau limit kartu debit atau kartu kredit anda).

Berbelanja di Rawa Bening adalah sebuah “adventure” yang tidak akan anda lupakan. Mengapa saya katakan sebuah “adventure”, karena anda bisa berbelanja dari pedagang disekitar JGC yang cuma menggelar tiker sampai pedagang yang memiliki toko permanen di dalam gedung JGC. Jadi kehati-hatian adalah kunci utama untuk anda berpetualang di Rawabening baik mencari batu permata untuk keindahan semata, atau untuk menambah keberuntungan. Yang terpenting adalah anda puas dengan apa yang anda beli, cuma anda sendiri yang bisa menilainya.[\]

Matematika Kehidupan

MATEMATIKA KEHIDUPAN

Jika :
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Sama Dengan :
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Maka :
H+A+R+D+W+O+R+K / Kerja Keras :
8+1+18+4+23+15+18+11 = 98%

K+N+O+W+L+E+D+G+E / Pengetahuan :
11+14+15+23+12+5+4+7+5 = 96%

L+O+V+E / Cinta :
12+15+22+5 = 54%

L+U+C+K / Keberuntungan :
12+21+3+11 = 47%

Tidak ada yang membuatnya jadi 100%.
Lalu apa yang membuatnya 100%..???

Apakah MONEY..? NO..!!!
M+O+N+E+Y =
13+15+14+5+25 = 72%

Leadership..? NO..!!!
L+E+A+D+E+R+S+H+I+P =
12+5+1+4+5+18+19+8+9+16 = 97%

Setiap masalah ada solusinya, hanya jikalau kita mungkin menggantinya dengan "ATTITUDE" / Sikap :
A+T+T+I+T+U+D+E =
1+20+20+9+20+21+4+5 = 100%

Maka ATTITUDE / SIKAP kita dalam menjalani kehidupan dan Pekerjaan yang akan membuat hidup kita menjadi 100% sukses...!!!

SEMOGA BERMANFAAT...

Pentingnya Perjanjian dalam Suatu Kemitraan Bisnis

Berbicara mengenai konsep kemitraan, tentu saja melibatkan dua orang atu lebih yang menjalin kesepakatan dalam sebuah ikatan perjanjian kerja sama. Ketika dua orang atau lebih menjalin kerja sama terutama dalam bisnis yang banyak berhubungan dengan keuangan, maka penting untuk mereka menuangkan kesepakatan dalam perjanjian hitam di atas putih.

Sebuah dokumen perjanjian yang nantinya menjadi juklak bagi berlangsungnya kerja sama kemitraan. Sebuah perjanjian kemitraan merupakan kontrak kesepakatan antara dua individu atau perusahaan untuk masuk ke dalam hubungan bisnis. Tetapi perlu digarisbawahi, bisnis yang dibangun oleh para pihak pastinya tidak menutup kemungkinan akan munculnya problematika.

Tidak sedikit perusahaan baru yang menggunakan sistem kemitraan mengabaikan kesepakatan formal tertulis ini. Pengabaian tersebut biasanya dilandasi anggapan bahwa surat perjanjian ini membuat rumit suatu proses kerja sama. Apalagi mereka yang memandang usahanya masih dalam skala kecil, sehingga semua kerja sama dilakukan dengan landasan hanya saling percaya saja. Karena itulah, kesepakatan yang terjalin harus ditandatangani dalam surat perjanjian yang jelas.

       Ada beberapa alasan mengapa pentingnya membuat surat perjanjian formal ini, diantaranya :

       1. Perjanjian Kemitraan Sebagai Dasar Kerja Sama Usaha

Setelah dua pihak sepakat untuk menjalin kerja sama, maka keduanya memerlukan aturan dalam menjalankan kerja sama tersebut. Adanya pembagian hak dan kewajiban yang jelas misalnya, tentu akan menjadikan mitra bisa mendapatkan posisinya sesuai dengan hak dan kewajiban yang dia miliki. Aturan itu juga berisi hal-hal yang bisa membatalkan kerja sama, atau konsekuensi yang akan diterima mitra jika melanggar perjanjian.

       2. Mengatasi Masalah yang Mungkin Terjadi

Bisnis yang dijalankan oleh dua orang tentu akan menimbulkan banyak perbedaan pendapat. Isi kepala satu orang tidak mungkin sama dengan isi kepala orang yang lainnya. Ketika perbedaan itu terjadi tidak menutup kemungkinan terjadinya perselisihan yang akan mempengaruhi pola kinerja kerja sama tersebut. Bahkan tidak menutup kemungkinan masalah akan sampai ke meja hijau.

Maka dengan adanya surat perjanjian yang telah ditandatangani akan menyelesaikna perbedaan yang terjadi hingga tidak sampai menjadi perselisihan yang besar. Sebabnya adalah segala perbedaan itu telah dirundingkan bersama dan telah disepakati dalam surat perjanjian tersebut. Jadi perlu juga dicantumkan dalam perjanjian mengenai apa yang harus dilakukan jika terjadi perbedaan pendapat dalam menjalankan dan mengembangkan bisnis mereka.

       3. Sebagai Bentuk profesionalisme Kerja Sama

Prinsip saling percaya dalam kemitraan janganlah dijadikan alasan untuk tidak bersikap profesional dalam bisnis. Surat perjanjian merupakan bentuk profesionalisme kerja karena disanalah awal memulai suatu hubungan kemitraan. Dengan adanya surat perjanjian, maka kedua pihak mitra harus bisa bekerja sesuai dengan wewenang dan tugas yang telah disepakati dalam surat perjanjian tersebut.

       4. Menyamakan Persepsi

Isi dalam surat perjanjian harus dipahami oleh semua pihak, kemudian melakukan diskusi untuk menyamakan kembali persepsi dan kesepakatan yang akan diperjanjikan. Isi dokumen dalam surat perjanjian dan setiap perubahan yang terjadi harus secara resmi diketahui, disetujui, dan ditandatangani oleh semua pihak dalam kemitraan tersebut.

Semoga paparan diatas dapat memberikan inspirasi. Selamat Berbisnis!!

Sumber : Business Opportunity

https://japandiadam.wordpress.com/2013/01/13/perlunya-perjanjian-dalam-bisnis-kemitraan/

Investasilah dengan Uang Bebas

INVESTASILAH dengan UANG BEBAS atau UANG LEBIH ANDA. Gunakan uang lebih untuk berinvestasi.

Kalimat diatas sering sekali kita dengar bahkan mungkin diantara kita sudah melakukan sesuai dengan kalimat diatas. Tetapi banyak yang masih bingung seperti apa sih itu uang bebas atau uang lebih? Dan pertanyaan lainnya adalah mungkin dengan uang yang terbatas kita masih sanggup menciptakan uang bebas atau uang lebih itu?

Mari kita bahas.

UANG BEBAS atau uang lebih sebenarnya adalah uang sisa dari pengurangan pemasukan dengan pengeluaran kita, sehingga kita mendapatkan uang lebih atau bebas yang dapat kita gunakan untuk sesuatu yang lain dengan tujuan dalam rangka menambah pundi-pundi kantong uang kita.

Jadi rumus nya kurang lebih begini :
Uang BEBAS atau Uang LEBIH = PEMASUKAN - PENGELUARAN.

Nah timbul pertanyaan selanjutnya, kalau uang bebas adalah sisa dari pemasukan dikurangi pengeluaran, bagaimana kalau hasil pengurangan itu adalah negatif artinya KURANGGGGG hik2. :(

Mungkin gak kita ciptakan uang bebas kalau selama ini mengalami kekurangan?

Jawaban nya adalah sangat mungkin. Bagaimana caranya?

Pertama-tama tentu kita perlu melihat pada kemampuan kita dalam bertahan ditengah kekurangan yang terjadi, terutama dalam hal keuangan. Sebaiknya Anda tuliskan dalam secarik kertas.

Ajukan kembali pertanyaan-pertanyaan dibawah ini kepada diri Anda sendiri:

1. Berapa besar gaji pertama Anda?

2. Berapa besar gaji Anda saat ini?

3. Bagaimana Anda dapat bertahan hidup dengan gaji pertama Anda?

4. Bagaimana Anda dapat bertahan hidup dengan gaji saat ini?

5. Apakah keperluan Anda selalu bertambah setiap kali kenaikan gaji Anda? Mengapa?

6. Setiap kali kekurangan dana, apa yang Anda lakukan? Hutang atau bertahan?

Lihat kembali jawaban Anda. Apa yang membuat Anda selalu kekurangan dana atau sebenarnya Anda dapat memiliki uang bebas atau lebih yang cukup untuk investasi?

Dapatkah Anda melihat kemampuan Anda bertahan pada saat-saat kritis keuangan Anda?

Artinya setiap manusia sebenarnya sangat mahir dalam memutar otak atau pun bertahan dalam keadaan serba kekurangan sekalipun, kita mampu untuk keluar dari semua kesulitan yang menghimpit kita.

Hanya saja, sejalan dengan kenaikan pemasukan kita, sering kita juga menaikkan tingkat hidup kita dengan sesuatu yang lebih kepada KEINGINAN daripada KEBUTUHAN.

Lebih baik berkorban hari ini, daripada menderita dikemudian hari. Akan lebih baik menderita dalam waktu beberapa saat, daripada harus menderita dalam waktu yang lebih lama lagi.

Lalu bagaimana kita perlu memulai nya? Para perencana keuangan selalu menggunakan rumus sederhana sebagai langkah awal untuk mendapatkan uang lebih, yaitu rumus 1 2 3 4.

Rumus itu adalah sebuah cara melakukan alokasi dana, pada saat pertama kali menerima pemasukan atau gaji kita. Yang perlu kita lakukan pertama adalah MENYISIHKAN LALU HABISKAN SISANYA, jangan terjadi sebaliknya, HABISKAN LALU TABUNG SISA NYA. Mana yang saat ini Anda lakukan?

Rumus 1 2 3 4 artinya adalah:

1. Sisihkan 10% pemasukan Anda untuk kegiatan sosial keagamaan.

2. Sisihkan 20% untuk kegiatan investasi.

3. Sisihkan 30% untuk cicilan bermanfaat atau hutang yang baik, seperti cicilan rumah, dll.

4. Habiskan 40% untuk kegiatan sehari-hari seperti uang dapur, uang transpor, dll.

Dari penjabaran diatas, dapat kita lihat bahwa komposisi dari konsumsi sebenarnya masih jauh lebih besar daripada komposisi investasi. Tetapi dengan mendisplin kan diri kita maka kita akan belajar untuk melihat antara kebutuhan dan keinginan.

Dengan penjabaran diatas kita bisa lihat bahwa uang bebas atau lebih kita, adalah sebesar 20% dari pemasukan kita, kenapa kita dapat melakukannya? Karena kita MENYISIHKAN LEBIH DAHULU dan membuat perencanaan dari awal bukan sejalan dengan waktu.

Dengan menyisihkan maka kita belajar untuk bersusah-susah dahulu, dan bersenang-senang kemudian. Sejalan dengan kedisplinan kita dalam mengelola dana tersebut, maka akan semakin mahir pula kita melakukan peningkatan dalam hal porsi investasi daripada konsumsi.

Jadi tidak ada alasan bahwa kita tidak dapat membuat atau menyediakan uang lebih atau bebas, untuk membuat masa depan keuangan kita jauh lebih nyaman dari saat ini.

Semoga bermanfaat.

Kata Inspiratif Bob Sadino Untuk Berbisnis

Berikut adalah kumpulan kata bijak Bob Sadino yang saya kumpulkan di website ini dari berbagai sumber.

Melupakan Tuhan – Kebanyakan orang merasa sukses itu adalah hasil jarih payah diri sendiri, tanpa campur tangan “TUHAN”. Mengingat TUHAN adalah sebagai ibadah vertikal dan menolong sesama sebagai ibadah horizontal.

1. Terlalu Banyak Ide – Orang “pintar” biasanya banyak ide, bahkan mungkin telalu banyak ide, sehingga tidak satupun yang menjadi kenyataan. Sedangkan orang “bodoh” mungkin hanya punya satu ide dan satu itulah yang menjadi pilihan usahanya.
2. Miskin keberanian untuk memulai – Orang “bodoh” biasanya lebih berani dibanding orang “pintar”, kenapa ? Karena orang “bodoh” sering tidak berpikir panjang atau banyak pertimbangan. Dia nothing to lose. Sebaliknya, orang “pintar” telalu banyak pertimbangan.
3. Telalu Pandai Menganalisis – Sebagian besar orang “pintar” sangat pintar menganalisis. Setiap satu ide bisnis, dianalisis dengan sangat lengkap, mulai dari modal, untung rugi sampai break event point. Orang “bodoh” tidak pandai menganalisis, sehingga lebih cepat memulai usaha.
4. Ingin Cepat Sukses – Orang “Pintar” merasa mampu melakukan berbagai hal dengan kepintarannya termasuk mendapatkan hasil dengan cepat. Sebaliknya, orang “bodoh” merasa dia harus melalui jalan panjang dan berliku sebelum mendapatkan hasil.
5. Tidak Berani Mimpi Besar – Orang “Pintar” berlogika sehingga bermimpi sesuatu yang secara logika bisa dicapai. Orang “bodoh” tidak perduli dengan logika, yang penting dia bermimpi sesuatu, sangat besar, bahkan sesuatu yang tidak mungkin dicapai menurut orang lain.
6. Bisnis Butuh Pendidikan Tinggi – Orang “Pintar” menganggap, untuk berbisnis perlu tingkat pendidikan tertentu. Orang “Bodoh” berpikir, dia pun bisa berbisnis.
7. Berpikir Negatif Sebelum Memulai – Orang “Pintar” yang hebat dalam analisis, sangat mungkin berpikir negatif tentang sebuah bisnis, karena informasi yang berhasil dikumpulkannya sangat banyak. Sedangkan orang “bodoh” tidak sempat berpikir negatif karena harus segera berbisnis.
8. Maunya Dikerjakan Sendiri – Orang “Pintar” berpikir “aku pasti bisa mengerjakan semuanya”, sedangkan orang “bodoh” menganggap dirinya punya banyak keterbatasan, sehingga harus dibantu orang lain.
9. Miskin Pengetahuan Pemasaran dan Penjualan – Orang “Pintar” menganggap sudah mengetahui banyak hal, tapi seringkali melupakan penjualan. Orang “bodoh” berpikir simple, “yang penting produknya terjual”.
10. Tidak Fokus – Orang “Pintar” sering menganggap remeh kata Fokus. Buat dia, melakukan banyak hal lebih mengasyikkan. Sementara orang “bodoh” tidak punya kegiatan lain kecuali fokus pada bisnisnya.
11. Tidak Peduli Konsumen – Orang “Pintar” sering terlalu pede dengan kehebatannya. Dia merasa semuanya sudah OKE berkat kepintarannya sehingga mengabaikan suara konsumen. Orang “bodoh”? Dia tahu konsumen seringkali lebih pintar darinya.
12. Abaikan Kualitas – Orang “bodoh” kadang-kadang saja mengabaikan kualitas karena memang tidak tahu, maka tinggal diberi tahu bahwa mengabaikan kualitas itu keliru. Sedangkan orang “pintar” sering mengabaikan kualitas, karena sok tahu, makanya tidak menerima kritik tentang kualitasnya.
13. Tidak Tuntas – Orang “Pintar” dengan mudah beralih dari satu bisnis ke bisnis yang lain karena punya banyak kemampuan dan peluang. Orang “bodoh” mau tidak mau harus menuntaskan satu bisnisnya saja.
14. Tidak Tahu Pioritas – Orang “Pintar” sering sok tahu dengan mengerjakan dan memutuskan banyak hal dalam waktu sekaligus, sehingga prioritas terabaikan. Orang “Bodoh”? Yang paling mengancam bisnisnyalah yang akan dijadikan pioritas.
15. Kurang Kerja Keras dan Kerja Cerdas – Banyak orang “Bodoh” yang hanya mengandalkan semangat dan kerja keras plus sedikit kerja cerdas, menjadikannya sukses dalam berbisnis. Di lain sisi kebanyakan orang “Pintar” malas untuk berkerja keras dan sok cerdas
16. Mencampuradukan Keuangan – Seorang “pintar” sekalipun tetap berperilaku bodoh dengan dengan mencampuradukan keuangan pribadi dan perusahaan.
17. Mudah Menyerah – Orang “Pintar” merasa gengsi ketika gagal di satu bidang sehingga langsung beralih ke bidang lain, ketika menghadapi hambatan. Orang “Bodoh” seringkali tidak punya pilihan kecuali mengalahkan hambatan tersebut.
18. Melupakan Keluarga – Jadikanlah keluarga sebagai motivator dan supporter pada saat baru memulai menjalankan bisnis maupun ketika bisnis semakin meguras waktu dan tenaga.
19. Berperilaku Buruk – Setelah menjadi pengusaha sukses, maka seseorang akan menganggap dirinya sebagai seorang yang mandiri. Dia tidak lagi membutuhkan orang lain, karena sudah mampu berdiri diatas kakinya sendiri.
20. Ilmu Tidak Terbatas – Ilmu memang berserakan dimana-mana diseluruh muka bumi ini, jauh lebih banyak dibanding yang ada dalam gedung sekolah atau kampus. Bahkan seekor ayam pun bisa memberikan ilmu [dan inspirasi] yang sangat berharga
21. Memperkerjakan Bukan Melamar Pekerjaan – Orang bodoh sulit mendapat pekerjaan sehingga dia terpaksa buka usaha sendiri. Dalam perjalanan bisnisnya agar semakin sukses dia harus merekrut orang pintar. Alhasil orang bodoh tadi jadi bosnya orang-orang pintar.
22. Secepatnya beraksi, tanpa perlu sertifikasi – Orang pintar belajar keras untuk mendapatkan ijazah dan secepat mungkin melamar pekerjaan. Orang bodoh berjuang keras secepatnya mendapatkan uang, agar bisa membayar pelamar kerja.
23. Jangan Pikirkan, Tapi Lakukan – Anda berpikir seribu mil, wah pasti terasa jauh. Sedangkan saya tidak pernah berpikir karena hanya melakukan selangkah saja. Ngapain pakai mikir kan hanya selangkah.
24. Kunci Sukses – Ketika ditanya, apa kunci sukses Anda agar orang-orang bisa belajar dari Anda. Orang-orang tanya kunci sukses? Memangnya sukses hanya sebuah kunci? Sesederhana itu?

Saya tidak bisa menceritakan apa-apa karena saya tidak mau mereka menjadi saya. Mereka tidak tahu kepahitan yang harus saya telan. Kalo saya beri nasihat ke mereka, masa saya bilang “telanlah kepahitan itu!”

Saya tidak mau karena saya tidak mau merendahkan mereka. Ketika Anda meniru jejak saya, Anda tak lebih dari mesin fotokopi. Saya tidak mau Anda jadi fotokopi saya. Jadilah diri sendiri.

Hina sekali Anda jadi fotokopinya Bob Sadino. Kalau ada orang yang bertanya pada saya, saya bilang “Ya jalankan saja. Alami saja pengalaman yang Anda alami. Saya tidak mau dia mengalami pengalaman yang saya alami karena bukannya tidak mungkin pengalaman saya selama ini hanya pengalaman pahit.
Masa saya hanya membagi pengalaman pahit?

Bagi saya, apapun bisa jadi peluang. Orang seperti saya melihat peluang tidak ada batasnya. Batasnya langit, tidak ada batasnya. Tergantung Anda, semua jadi peluang. Jadi mungkin bisa sejuta peluang atau semilyar peluang.

Batasnya langit, itulah peluang bagi saya.[\]

sumber:

http://berkhasiat.web.id/171-kata-bijak-bob-sadino/

foto:

Kompas/Arbain Rambey

Susah Cari Kerja, Mending Buka Usaha Yuk

Belum dapat kerja setelah lulus kuliah memang bikin bete, sudah bosan berdiam di rumah, belum lagi tekanan dari orang tua yang kerap menanyakan entah sudah ada panggilan atau belum.

Sambil menunggu panggilan kerja, bagaimana jika kamu membuka usaha sendir? Usahanya kecil-kecilan saja, yang penting ada kegiatan yang kamu lakukan di rumah. Jenis usahanya bisa kamu sesuaikan dengan kemampuan finasial dan kebutuhan yang kamu perlukan.

Namun, bagaimana cara memulai usaha dengan modal pas-pasan dan baru lulus seperti kamu? Jangan kuatir, berikut tips mengawali bisnismu yang dikutip Her Campus, Jumat (14/10/2011);

1. Tuliskan rencana bisnismu.
Kebanyakan orang yang berbisnis kadang kurang teliti dengan keadaan keuangan mereka, untuk itu, rencana bisnis diperlukan untuk melihat arah usahamu. Pada rencana bisnismu, sertakan apakah kamu menjual barang atau jasamu, siapa pembeli, dan cari tau apa yang pembeli mau.

2. Sebutkan nama binismu.
Berikan nama pada produkmu, perlu banget kamu menyertakan nama produkmu di rencana bisnismu. Jika kamu menginginkan namamu untuk nama produkmu, itu sah-sah. Hindari nama-nama yang terkesan kekanak-kanakkan dan aneh-aneh, sebab nama produkmu merupakan cerminan bisnismu.

3. Daftarkan jenis usahamu.
Jika kamu sudah tentukan nama produkmu, hal selanjutnya yang perlu kamu lakukan adalah mendaftarkan proposal bisnismu sesuai dengan tipe bisnis tertentu. Tidak perlu terlalu resmi, kamu bisa mendaftarkan rancana bisnis di mana saja seperti di website-website tertentu. Siapa tahu rencana bisnismu menarik dan dilirik investor.

4. Buat rekening.
Perlu banget kamu buka satu rekening untuk bisnismu. Jangan campur uangmu dengan arus uang usahamu, soalnya nanti akan lebih sulit mengkalkulasi segalanya. Kalau bisnismu masih kecil sih mungkin masih bisa ditangani, namun tidak menutup kemungkinan bisnismu akan berkembang dan uang yang masuk ke rekening lebih banyak.

5. Promosi.
Promosi merupakan langkah penting untuk usahamu, kamu bisa melakukan promosi dimanapun dan kapanpun, bisa melaui brosur, atau poster. Tapi kalau enggak mau repot, via online pun sudah cukup.

6. Puaskan pelangganmu.
Hal ini merupakan langkah krusial, sebagai pebisnis muda, kepuasan pelanggan adalah yang paling utama, usahakan yang paling baik untuk kepuasan mereka. Jika mereka merasa senang dengan pelayananmu, kamu tidak perlu repot-repot promosi, mereka akan dengan senang hati merekomendasikan bisnismu.

7. Puaskan dirimu.
Hidup harus seimbang, usaha yang kamu kerahkan perlu banget untuk kamu apresiasi. Jika aliran uang sudah kamu kalkulasi, tidak ada salahnya kamu memberi hadiah terhadap dirimu sendiri dari sebagian keuntunganmu.

Sumber:
Okezone.com

Buka Usaha dan Bisnis Yuk

Mungkin Kita masih punya banyak waktu nggagur di luar pekerjaan utama atau mungkin Kita tidak puas dengan penghasilan yang Kita dapatkan selama ini.

Jika mulai berpikir membuka usaha sendiri itu adalah hal yang wajar. Banyak yang menyebut bisnis itu sebagai usaha sampingan.

Nah, berikut ini beberapa hal yang perlu perhatikan kalau ingin membuka usaha sendiri

1. Bidang Usaha. Sedikit contoh seperti bidang usaha yang jarang atau bahkan belum ada. Misalnya Aqua. Ketika pertama kali diperkenalkan, banyak orang ragu apakah Aqua bisa berhasil di pasaran, padahal belum pernah sebelumnya ada pengusaha yang menjual air minum dalam botol.  Nyatanya Aqua sukses besar.

2. Lokasi. Dalam beberapa jenis bidang usaha, lokasi memegang peranan yang cukup penting. Kita sendirilah yang harus menentukan lokasi mana yang tepat dalam usaha Kita. Link tips lokasi strategis

3. Pelanggan.  Kita sudah harus tahu terlebih dahulu tentang bagaimana cara Kita dalam mendapatkan pembeli atau klien. Bila tak ada pembeli, tidak akan ada penjualan. Bila tak ada penjualan, maka usaha Kita tidak cukup berhasil. Sederhana sekali. Untuk promosinya bisa dilakukan dengan cara memasang iklan kecil di koran. Atau memasang iklan Kita di internet. Internet terbukti merupakan media yang ampuh dalam menjaring pembeli, walaupun mungkin tidak semuanya.

4. Tenaga Kerja. Ada bagusnya bila Kita juga mempekerjakan anggota keluarga Kita. Maka secara tidak langsung anggota keluarga juga akan mempunyai rasa ikut memiliki dalam usaha tersebut. Dengan adanya rasa memiliki dari para anggota keluarga, maka dukungan yang diberikan kepada Kita untuk menjalankan usaha tersebut bisa makin besar.

5. Perencanaan Keuangan. Buatlah perkiraan arus kas selama 12 bulan ke depan. Perkiraan arus kas adalah perhitungan yang menggambarkan berapa perkiraan arus keluar masuk uang tunai dalam usaha Kita. Sama seperti modal, maka alangkah baiknya kalau Kita memiliki perkiraan arus kas selama 12 bulan ke depan. Dengan demikian, dalam setahun ke depan, usaha ini diharapkan tidak akan bangkrut hanya gara-gara kehabisan uang tunai.

Sumber:
Bukausaha.com